Neubauprojekt in der längsten Einkaufsstraße Deutschlands: Berger Palais

Die Berger Straße in Frankfurt Bornheim ist mit 2,9 Kilometern die längste Einkaufsstraße in Deutschland. Die Straße geht durch das Nordend und durch Bornheim. Auf mittlerer Strecke sozusagen, zwischen den Hausnummern 115 bis 119, entsteht dieses Jahr ein exklusives Neubauprojekt, das Berger Palais. Dazu gehören 32 Neubauwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnflächen variieren von ca. 48m² in der schlichten Einheit mit 2 Zimmern bis zu ca. 174m² in der eleganten Maisonette-Galeriewohnung.

Neubauprojekt in Frankfurt-Bornheim: Berger Palais
Neubauprojekt in Frankfurt-Bornheim: Berger Palais

Der Neubau schließt die seit Jahren bestehende Baulücke neben dem „Saturn“-Markt, der bereits Ende Dezember 2013 dichtgemacht hat. Im Juni 2015 starten die Bauarbeiten für den insgesamt 32 Eigentumswohnungen der gehobenen Kategorie beherbergenden Neubau.

Gehobene Ausstattung

Die Architektur des Bauprojektes passt sich mit seinen spitzen Giebeln dem architektonisch eher gediegenen Umfeld an. Was nicht heißt, dass es innerhalb der Wohnungen an irgendeinem Komfort fehlt. Einige Wohneinheiten erhalten sogar einen eigenen Stadtgarten. Dachterrassen, große Balkone und Terrassen mit edlem Holzoptikbelag sind selbstverständlich.

Ob Parkett aus Massivholz, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und hochwertige Badezimmer – die gehobene Ausstattung verspricht die größtmögliche Behaglichkeit. Wer möchte, kann gegen einen Aufpreis Bewegungsmelder und alle Einrichtungen für das „Smart Home“ hinzu erwerben.

Hohe Energieeffizienz

Der Neubau wird energieeffizient nach EnEV 2014 realisiert. Bleibt es bei dem bisherigen avisierten Endenergiebedarf von 30,9Wh/(m²*a) so ist die Energieerzeugung sehr umweltfreundlich. Als Energieträger setzt der Bauherr auf Erdgas in Kombination mit erneuerbaren Energien.

Auf jeder Etage wird es lediglich zwei Wohnungen geben, das schafft die nötige Privatsphäre. Ein Aufzug stellt die reibungslose und bequeme Verbindung zwischen allen Einheiten und der Tiefgarage sicher.

Grünflächen in der nahen Umgebung

In der nahen Umgebung des Standortes finden Sie beliebte Grünflächen wie etwa den Bethmannpark oder den Günthersburgpark. Beide Parks erreichen Sie fußläufig in kurzer Zeit.

Wohnen im Trendstadtteil Bornheim

Im Berger Palais leben Sie auf der „Bornheimer Zeil“ und finden fast unmittelbar vor der Haustür alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Sei es der Discounter oder das Fachgeschäft, der Bio-Supermarkt oder das Apfelweinlokal: die allermeisten Geschäfte, Cafés und Restaurants erreichen Sie zu Fuß. Auch Schulen und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Den künftigen „Trend-Stadtteil Bornheim“ stellen wir in einem eigenen Beitrag in Kürze vor.

Die wichtigsten Eckdaten zum Objekt:

  • Name des Projektes: „Berger Palais“
  • Neubau von 32 Eigentumswohnungen
  • Bezugsfertig: auf Anfrage
  • Vermarkter: Henning Immobilien GmbH
  • Lage: Stadt Frankfurt (Bewertung: 4,5 Sterne von 5 möglichen)
  • Lage: Frankfurt-Bornheim (4 Sterne von 5 möglichen)

Lesen Sie mehr zum Berger Palais.

Aktuelle Neubauprojekte im Großraum Frankfurt finden Sie auf dem neubau kompass.

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